国家统计局在官方网站上，公布了今年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与上月相比，70个大中城市中，65个城市房价出现环比上涨，而和去年同期相比，70个大中城市仅有1个城市出现下降。

　　其中，5月份南京新建商品房住宅价格和上月相比，环比上涨1.3%，和去年同期相比，涨幅达11.3%，同比涨幅居70个大中城市的第五位，仅次于广州、北京、深圳和上海这四个一线城市。

　　□金陵晚报记者 孙梅欣

　　69个城市房价同比上涨

　　根据国家统计局在官网上公布的数据，5月份南京新建商品房住宅价格环比涨幅为1.3%，位于70个城市中的第12位。位于第一位的是桂林，环比涨幅为2.9%，其次为太原，环比涨幅2.1%。深圳则位列第三，环比涨幅1.9%，它也是5月份公布的数据中，环比涨幅前三名中唯一的一线城市。

　　相比于环比数据，同比数据中南京的排位则要更前一些。根据官网公布的数据，和去年5月同期相比，涨幅达到11.3%，位列70个城市同比涨幅中的第5位。在南京前面的4个城市分别为广州、北京、深圳和上海。和去年同期相比，70个大中城市仅有1个城市出现下降。

　　其中，广州的同比涨幅达到15.5%，是涨价最厉害的城市。其次为北京，为15.2%，和广州只差0.3个百分点。深圳依旧位列第三，涨幅达14%，上海则为12.2%，排名第四。从区域分布来看，涨幅最高的5个城市中，华南区域和华东区域分别有2个城市列席，其中华南区域的涨幅更加明显。

　　多个热点城市房价下跌

　　从全国数据来看，环比上月，全国有3个城市的房价出现下降，分别为常德、三亚和唐山，降幅均为0.1%。两个持平城市则为泸州和遵义，剩余65个城市均显示房价环比出现上涨。

　　相比之下，同比去年5月，出现房价下跌的城市仅温州一个，降幅达到3.8%。而仅次于温州的，则为海南的海口，涨幅只有0.8%，是全国70个城市中，同比涨幅最小的城市。

　　有意思的是，温州、海口和三亚这三个城市都曾经是全国房价涨幅最为凶猛、房价最高的城市。对此，有业内人士分析，过去几年的过热炒房，为这几个城市的房价下跌埋下伏笔。随着热钱的退出，虚高的房价出现下跌也在情理之中。

　　南京房价环比涨幅减缓

　　尽管南京房价环比和同比数据均出现上涨，不过和3月、4月公布的数据相比，环比涨幅还是出现减缓势头。今年3月公布的环比涨幅达到1.5%，4月环比涨幅则降到1.4%，5月则再降0.1个百分点。

　　从成交量看，从今年3月至今，每个月的商品房成交量也出现下降趋势，而一直以喊涨作为主基调的房价，也有部分楼盘开始猛降，一些高档楼盘的降幅更高达5000元/平方米以上，出现“以价换量”的情况。

　　不过，由于近两月的上市量减缓，南京全市的库存量一直在3.6万套的较低位置徘徊。对此有业内人士担心，由于目前大多数购房者对房地产市场还是抱着“看涨”，想尽快入手的态度，供应量的缺乏有可能造成“供小于求”的局面，除非出现较大的上市量，否则希望房价出现整体下跌，有一定的难度。